Közérdekű adatigényléssel sikerült megtudnunk, mekkora összeget fizetett ki az önkormányzat annak a nagyjából 35 kistulajdonosnak, akitől kisajátítási eljárás során szerezték meg az ingatlanjukat.
670 millió forintért szerezte meg a balatonfüredi önkormányzat a város egyik legértékesebb területét – tudta meg a 24.hu. A füredi önkormányzat hosszú ideje rendezni szerette volna az évek óta elhagyatott görög falu sorsát, ehhez viszont nagyjából 35, a területen kisebb üzlettel rendelkező tulajdonossal kellett volna megállapodnia, ám ez nem sikerült. A város ezért a terület egy részének kisajátításáról döntött.
Tavaly szeptember végén küldtük el az eljárással kapcsolatos közérdekű adatigénylésünket az önkormányzatnak, de a városvezetéstől nem kaptunk választ a törvényi határidőn belül arra, hogy kinek, mekkora összeget fizettek a kisajátítás során. Ezért a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatósághoz fordultunk, ez a lépés pedig megtette a hatását: az önkormányzat ugyanis decemberben átküldött egy listát, amelyen a kistulajdonosoknak az igazságügyi szakértő által megállapított és kifizetett ár látható.
A táblázatból kiderül, hogy
Összesen 46 tétel szerepel a dokumentumban, de egy családnak sok esetben több ingatlanja is volt.
A kisajátítási eljárás során egy szakértő felbecsülte az ingatlanok árát, a megállapított összegeket viszont a tulajdonosok jelentős része kevesellte, így bíróságra mentek. A pereket azonban sorra elveszítették, ezért nem maradt más választásuk, mint beletörődni abba, hogy csak néhány millió forinttal kaptak többet annál, mint amennyiért harminc évvel ezelőtt vásárolták az ingatlant.
A kisajátítási eljárás során az önkormányzat által kifizetett legmagasabb összeg 8,7 millió forint volt, a legalacsonyabb 1,6 millió forint – derül ki a közérdekű adatigénylésre érkezett válaszból.
Egy tulajdonos így emlékezett vissza a kezdetekre tavaly áprilisban:
Akkor, 1994-ben, 1995-ben egy 20 négyzetméteres kereskedelmi egység 3,6–3,8 millió forintba került a területen. Ebben az időben a II. kerületben, a Törökvészi úton egy 50-60 négyzetméter körüli lakást lehetett volna vásárolni ennyi pénzért. Balatonfüred ezen részének árai egyébként mindig a Rózsadomb áraival vetekedtek, és ez ma is így van.
Kiket fizetett még ki az önkormányzat?
A kisebb üzlettel rendelkező tulajdonosok 17 százaléknyi részt birtokoltak a területből, az önkormányzatnak volt még további 41 százalékos tulajdonrésze. Ez azonban még mindig csak 58 százalék, így az önkormányzatnak a terület teljes megszerzéséhez még valakivel meg kellett állapodnia. Az önkormányzat kérdésünkre elárulta, hogy a fennmaradó terület birtokosa az Annagora Market Kft. volt, mely a Masped Zrt. tulajdonában áll.
Tulajdonukat az önkormányzat 430 452 000 forintos áron vásárolta meg. Az árat szintén szakértő állapította meg
– áll a fideszes Bóka István polgármester válaszában.
Az önkormányzat így összesen 670 millió forintot költött a görög falu területének megszerzésére. Pontosabban, a terület egy részének megszerzésére.
A görög falunak nevezett terület ugyanis két helyrajzi számból áll: a 69/27-es terület tulajdonosa októberig az Annagora Park Bevásárlóközpont Társasház volt, ezt a 36 762 négyzetméteres, különleges kereskedelmi területet szerezte meg tavaly év végén az önkormányzat. A 69/26 helyrajzi számú rész viszont egy 7952 négyzetméteres jelenleg beépítetlen ingatlan, amely a tulajdoni lap szerint továbbra is a Masped tulajdona.
És hogy mi lesz itt? Korábban az önkormányzattól azt a választ kaptuk, hogy „a terület rehabilitációja érdekében az önkormányzat a helyi építési szabályzat módosításával részben egy nagyléptékű közpark, részben lakóterület funkciót szán hosszú távon a területnek.”
Csaknem 700 milliót fizetett a füredi önkormányzat, hogy végre lebonthassák a Balaton ízléstelen, lepusztult izéjét
A 24.hu közérdekű adatigényléssel tudta meg, hogy a balatonfüredi önkormányzat 670 millió forintot fizetett ki kisajátítás során a „görög faluként” ismert terület tulajdonosainak. Azt már szeptemberben tudni lehetett, hogy több éves tárgyalások után Füred megszerezte a közel négyhektáros terület valamennyi tulajdonrészét, egyedüli tulajdonossá vált. Azt azonban csak a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóság eljárása után árulták most el, hogy mennyibe került mindez a városnak.
A 24.hu így megtudhatta, hogy mennyi volt az igazságügyi szakértő által megállapított és kifizetett ár. Eszerint:
- az önkormányzat 239,5 millió forintot fizetett ki a kisajátítási eljárása során kistulajdonosoknak,
- és 430 452 000 forintot fizetett ki egy nagyobb tulajdonosnak, a Masped Zrt-nek.
A kisebb üzlettel rendelkező tulajdonosok ugyanis 17 százaléknyi részt birtokoltak. Összesen 46 ilyen tétel szerepel a dokumentumban, de egy családnak sok esetben több ingatlanja is volt. Volt még az önkormányzatnak 41 százaléknyi része. A maradék 42 százaléknak egy nagy cég volt a tulajdonosa, a Masped Zrt., ami az Annagora Market Kft-n keresztül tulajdonolta azt.
A Maspedről annyit tudni, hogy az OTP-s igazgatósági taghoz, Nagy Györgyhöz „közel álló” cég. Ezt maga a pénzintézet állította, amikor 30 000 darab OTP-részvényt adtak el idén január 10-én. A görög falu területéhez tartozik amúgy egy másik helyrajzi számon egy parkoló, ami továbbra is a Masped tulajdona marad.
A görög falut a ’90-es években építették. Akkor jó ötletnek tűnt, hogy legyen egy autós bevásárlóközpont a Balaton egyik legszebb telkén és mindezt kamugörög stílusú kis házikókként építsék fel. Amikor először bedőlt az ötlet, egy disco is nyílt itt, de aztán ez sem jött be. Évek óta pusztul a terület. Balatonfüred régóta szeretné teljesen elbontani, hogy a helyén a tervek szerint közparkot és lakóépületeket építsenek.
